Immobilienverwaltung
Dank unseres grossen Pools an qualifizierten Verwaltungsfirmen stellen wir Ihnen eine gezielte Auswahl geeigneter Verwaltungen zusammen – sei es für die Vermietung Ihrer Liegenschaft oder die Verwaltung des Stockwerkeigentums.
Auf Wunsch beziehen wir auch von Ihnen vorgeschlagene Verwaltungen in den Auswahlprozess ein. So gewinnen Sie Sicherheit und schaffen die Grundlage für eine langfristig erfolgreiche Betreuung Ihrer Immobilie.
Wir übernehmen die Erstellung und Ausschreibung des Pflichtenhefts für die Verwaltung Ihrer Liegenschaft. Dank fundierter Erfahrung und unserem Zugang zu einem breiten Pool qualifizierter Verwaltungsfirmen finden wir den Partner, der optimal zu Ihren Bedürfnissen passt.
Die eingehenden Angebote analysieren wir mittels einer übersichtlichen Vergleichsmatrix. Alle relevanten Kriterien werden transparent aufgezeigt, sodass Sie auf einer klaren Grundlage die Verwaltung auswählen können, die Ihre Anforderungen am besten erfüllt.
Profitieren Sie von unserer Erfahrung bei der Prüfung und Verhandlung von Verwaltungsverträgen – sowohl in Bezug auf Leistungsumfang als auch auf die Kostenstruktur. So sichern Sie sich faire Konditionen und zeitgemässe, verlässliche Vertragsbedingungen.
Nach Vertragsabschluss mit Ihrer neuen Verwaltung übernehmen wir auf Wunsch die vollständige Aktenübergabe. Diese erfolgt strukturiert und wird präzise protokolliert, sodass ein reibungsloser Übergang gewährleistet ist und alle Informationen lückenlos übergehen.
Rechnungswesen
Auf Wunsch übernehmen wir für Sie das Rechnungswesen. Denn ein gut geführtes Rechnungswesen schafft Vertrauen und sorgt für Klarheit zwischen Eigentümern und Mietern. Wir übernehmen für Sie die komplette Abwicklung – präzise, zuverlässig und rechtssicher.
So sparen Sie Zeit und vermeiden Konflikte. Unser Ziel ist es, Ihnen den Verwaltungsaufwand abzunehmen und für eine transparente Lösungen zu sorgen. Dabei legen wir besonderen Wert auf eine speditive Ausführung und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Wir übernehmen für Sie die Abwicklung eingehender Rechnungen. Dazu gehört die sorgfältige Prüfung der Belege, die korrekte Zuweisung zu den jeweiligen Kostenträgern, der Abzug von Skonto und Rabatten sowie die termin- und fristgerechte Begleichung.
Wir führen die Liegenschaftsbuchhaltung. Dazu gehört die Erfassung aller Einnahmen und Ausgaben, Nebenkostenabrechnungen und Rückstellungen. Wir sorgen für die Kontierung und Abstimmung der Geschäftsvorfälle sowie die jährlichen Verwaltungsabrechnungen
Wir kümmern uns um das Inkasso ausstehender Nebenkosten, damit Sie Ihre Einnahmen sicher und zeitnah erhalten. Dazu gehören das Mahnwesen und wenn nötig, leiten wir rechtliche Schritte wie Betreibungsverfahren ein.
Wir erfassen alle Heiz- und Betriebskosten Ihrer Immobilie und erstellen die Abrechnung nach gesetzlichen Vorgaben. Die Kosten werden korrekt und transparent zugewiesen. So sorgen wir für eine faire und nachvollziehbare Kostenverteilung.
